สาระสำคัญ

- ใช้บังคับกับการขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย

- ผู้ขายฝากต้องเป็นบุคคลธรรมดาเท่านั้น

- การขายฝากต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

- กำหนดให้หนังสือสัญญาขายฝากต้องมีรายการอย่างน้อย ดังนี้

1. ชื่อและที่อยู่ของคู่สัญญา2. รายการและลักษณะแห่งทรัพย์สินที่ขายฝาก3. ราคาที่ขายฝาก4. จำนวนสินไถ่ (คำนวณเป็นดอกเบี้ยสูงสุดต้องไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี)5. วันที่ขายฝากและกำหนดวันที่ครบกำหนดไถ่

- สัญญาซื้อขายที่ดินที่มีเงื่อนจะขายคืน มีคำมั่นว่าจะขาย หรือมีสัญญาจะขายคืน หรือเงื่อนไขทำนองเดียวกันให้ถือว่าสัญญาขายฝากตาม พรบ นี้

- มีกำหนดเวลาไถ่ต่ำกว่า 1 ปี หรือเกิน 10 ปีไม่ได้ (ถ้าต่ำหรือเกินให้ถือว่ามีกำหนด 1 ปี หรือ 10 ปี)

- ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินก่อนครบกำหนดเวลาไถ่ได้

- คดีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับการขายฝากเป็นคดีผู้บริโภค + ผู้ขายฝากเป็นผู้บริโภค